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Bordeaux (33800)

2 pièces - 55,89 m²

Charmant T2 de 56m2

1 100 € CC*
Ref : 355
A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement typiquement bordelais T2 de 55 m², idéalement situé au 1ème d'un immeuble ancien rue Gaspard philippe. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec grand dressins, d’une salle de bain avec douche à l'italienne et d’un WC. Un balconnet permet de profiter des beaux jours, et d'admirer la vue sur la fléche Sainte Michel. Appartement meublé.

DPE D / GES A réalisé en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer réf. de base 869 €. Loyer réf majoré 1061,91 € . LOYER 1100€/ mois charges comprises. charges locatives : charges de copropriété + provision d'eau 50 €/mois. Dépôt de garantie 2100 €. Honoraires de location 726,57€ (dont edl 167,67 €). LIBRE TOUT DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33800
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Détails
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1947
Quartier Saint-Michel
Financier
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 726,57 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 15,80 €
Loyer de référence majoré 19 €
Dont état des lieux 167,67 €
Dépôt de garantie TTC 2 090 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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