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Talence (33400)
4 pièces - 93 m²

TALENCE MAISON RECENTE T4 AVEC GARAGE- JARDIN-TERRASSE ET GD SOUS SOL AMENAGE

435 000 €
Ref : 220
A propos de ce bien

Dans quartier agréable sur parcelle de 181m2-maison T4 à un étage de 2012. comprenant rdc : entrée placard, séjour avec cuisine us équipée 30m2, salon11,26m2, une chambre avec salle d'eau 3m2, wc, garage 15m2, terrasse et jardin. Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m2, salle de bains 6,47m2,wc. En sous-sol de 39m2 (attention à moins de 1m 80) degagement, dressing 11m2, bureau 10m2, cellier 4,14m2, cabinet de toilette 5,40m2.chauffage individuel électrique,climatisation. double vitrage, visiophone,honoraires charges acquéreur de 4,5% soit net vendeur 416 746,00€ -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et rue
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2013
Quartier TALENCE BAGATELLE
Terrain arboré NON
Composition
Etage -1
bureau 9.97 m²

à moins de 1m80

cellier 8.97 m²

à moins de 1m80

Dégagement 4.34 m²

dressing 10.90 m²

à moins de 1m80

cabinet de toilette 5.40 m²

à moins de 1m80

Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

avec cuisine us

chambre 9.68 m²

3.07 m²

WC 1.53 m²

cellier 9.42m2 m²

salon/sejour 7.04 m²

garage 15.47 m²

avec rochelle et petite cave+ cumulus et arrivée et évacuation machine

terrasse 16 m²

rdc face au séjour

Etage 1
chambre 13.31 m²

chambre 13.53 m²

salle de bain 6.47 m²

avec wc

Palier 7.45 m²

avec coin bureau

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 416 246,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 1 587 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
E-mail contact@elyseaimmobilier.com
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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