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Bordeaux (33000)

1 pièces - 31,30 m²

BORDEAUX CHARLES PERRENS AGREABLE STUDIO 31M² AVEC BALCON ET PARKING

708,27 € CC*
Ref : 203
A propos de ce bien

A 300 m campus Carreire (médecine). Dans résidence avec ascenseur, au 4e / 5 étages, agréable studio de 31,30 m² MEUBLE : entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure (privative). DPE : E / GES : B (ancienne version). LOYER 708,27 €/ MOIS CC (loyer 655,27 € + prov charges locatives avec eau + ord. ménagères 53 €). Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de réf 18.40 €/m² / loyer réf majoré 22.10 €/m². Dépôt de garantie 1310 €. Honoraires de location charges locataire 281.70 € TTC (dont edl 93.90 €). A 300 m BUS n°8 / 24 et 41. A 100 m Carrefour City. A 900 m Supermarché Gallièni. A 1 km boulevard BUS n°9.

LIBRE A PARTIR DU 01/06/2026.













Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33000
Surface loi Boutin (m²) 31,30 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1989
Quartier CHARLES PERRENS
Composition
Etage 4
entrée 2.96 m²

pièce à vivre 20.14 m²

cuisine 4.55 m²

salle de bain 3.65 m²

balcon

Financier
Loyer CC* / mois 708,27 €
Honoraires TTC charge locataire 281,70 €
Dont état des lieux 93,90 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 575,92 €
Loyer de référence majoré 691,73 €
Dépôt de garantie TTC 1 276 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 53 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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