Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Bordeaux (33800)

4 pièces - 100,50 m²

T4 dans une résidence de standing avec place parking

1 453,98 € CC*
Ref : 389
A propos de ce bien

A deux pas des quais de Paludate, et du Pont Simone-Veil, découvrez une résidence neuve de standing offrant un environnement calme et sécurisé. Située dans un quartier en plein essor, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean et des commerces.

Au sein de cette résidence avec ascenseur, nous vous proposons un appartement T4. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme de la marque Scavolini.

L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

La résidence accepte la colocation et la mise en place d'un garant est possible.

Une place de parking souterrain sécurisé complète le bien.

DPE A / GES A réalisé en 2025.

LOYER 1453,98€/ mois CC. Charges locatives : chauffage + provision d'eau 250 €/mois.

Dépôt de garantie 1203,98 €. Honoraires de location 1306,5€ (dont edi 301,5 €).

LIBRE TOUT DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33800
Surface loi Boutin (m²) 100,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 6
Détails
Nb de salle d'eau 2
Balcon OUI
Quartier centre
Composition
Rez de chaussée
chambre 10 m²

chambre 17.2 m²

chambre 15.2 m²

salon/sejour 41.4 m²

Salle d’eau 6 m²

Salle d’eau 3 m²

balcon 30.4 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 453,98 €
Honoraires TTC charge locataire 1 005 €
Dont état des lieux 301,50 €
Dépôt de garantie TTC 1 203 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils