Bordeaux (33000)

1 pièces - 22,40 m²

Studio meublé avec parking

726,12 € CC*

Ref : 259

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas de la piscine Judaïque, dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 22,40 m² situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de parking privatif couvert complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Situation privilégiée :

Piscine Judaïque à 230 m
Tram A – station Saint-Bruno à 600 m
Tram B – station Gambetta à 1,3 km (17 min à pied)
Bus lignes 1, 16 et 29 – arrêt Dutertre à 100 m
Place Gambetta à 1 km (15 min à pied)
Centre commercial Mériadeck à 1 km

Disponible à compter du 30 juin.

Informations financières :

Loyer mensuel charges comprises : 726,12 €
Loyer de référence majoré : 581,12 €
Complément de loyer (parking privatif couvert) : 98 €
Provision sur charges : 47 € (comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 362,24 €
Honoraires à la charge du locataire : 202,50 €, dont 67,50 € pour l'état des lieux

Performance énergétique :
DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an (prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1995

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 17.15 m²

kitchenette 1.75 m²

Salle d\'eau avec wc 3.70 m²

Financier

Loyer CC* / mois 726,12 €

Honoraires TTC charge locataire 201,60 €

Dont état des lieux 67,20 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 20,80 €

Loyer de référence majoré 25 €

Complément de loyer 118,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 361 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 07 11

E-mail contact@elyseaimmobilier.com

Adresse

190 Cours Gambetta 33400 Talence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Bordeaux (33000)

1 pièces - 23,02 m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AGREABLE T1 MEUBLE AVEC BALCON

670,89 € CC*

Ref : 314

Voir le bien

Bordeaux (33000)

1 pièces - 21,26 m²

BORDEAUX PISCINE JUDAÏQUE STUDIO MEUBLE A 600 M ST BRUNO TRAM A + parking

703,64 € CC*

Ref : 318

Voir le bien

Studio meublé avec parking

Partager le bien

Découvrir nos outils

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AGREABLE T1 MEUBLE AVEC BALCON

BORDEAUX PISCINE JUDAÏQUE STUDIO MEUBLE A 600 M ST BRUNO TRAM A + parking