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Bordeaux (33000)

1 pièces - 23,02 m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AGREABLE T1 MEUBLE AVEC BALCON

656,10 € CC*
Ref : 314
A propos de ce bien

A 600 m de la place Paul Doumer TRAM C. Dans résidence avec ascenseur au 3e sur 4 étages, rue Frère, agréable studio 23 m² MEUBLE, pièce à vivre 17.53 m² avec dressing, donnant sur balcon 4.50 m² exposition sud, coin cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc. Un cellier au rdc. DPE D /GES D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 880 € / an, réf prix année 2023). Chauffage ind. gaz.

LOYER 670,89€ CC (comprenant loyer 577,30 € + compl. loyer cellier 35,09€ + prov charges locatives avec eau 58,5€ + copropriété + TEOM).

Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de réf 20.90 €/m², loyer réf. majoré 25,10 €/m²). Dépôt de garantie 1225€. Honoraires de location charge locataire 207 € TTC (dont EDL 69 €).

LIBRE DE SUITE. A 600 m TRAM C (station Paul Doumer), bus n°5 et n°15 + commerces. A 500 m JARDIN PUBLIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33000
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1974
Quartier JARDIN PUBLIC
Composition
Rez de chaussée
cellier 1.92 m²

Etage 3
salon/sejour 17.53 m²

cuisine 2.20 m²

2.42 m²

WC 0.87 m²

balcon 4.50 m²

Financier
Loyer CC* / mois 656,10 €
Honoraires TTC charge locataire 207 €
Dont état des lieux 69 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 476,10 €
Loyer de référence majoré 570,40 €
Complément de loyer 37,20 €
Dépôt de garantie TTC 1 214 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 48,50 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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