Bordeaux (33000)

1 pièces - 21,26 m²

BORDEAUX PISCINE JUDAÏQUE STUDIO MEUBLE A 600 M ST BRUNO TRAM A + parking

703,64 € CC*

Ref : 318

A propos de ce bien

A 230 m de la piscine Judaïque, dans résidence au 1er étage, studio 21 m², meublé. Entrée avec grand placard et coin kitchenette une pièce principale, salle d'eau avec wc, et place de parking. DPE D / GES A (estimation coût annuel d'énergie entre 310 e et 470 € / an (réf année 2021).

Zone soumise à encadrement des loyers. : loyer réf de base 20,80€ /m². Loyer réf majoré 25 € /m². LOYER 703,64€ CC (loyer réf majoré 532 € + complément de loyer 126€ + provision charges locatives avec eau et ordures ménagères 45 €). Dépôt de garantie 1318 €. Honoraires à la charge du locataire 191.34 € TTC (dont EDL 63.78 € TTC).

LIBRE dès le 10/08/2026. A 600 m TRAM A (station St Bruno). TRAM B station "Gambetta"(rue Vital Carles) à 1.3 km (17mn à pied). BUS n°1 - 16 et 29 arrêt "Dutertre" à 100 m. Place Gambetta à 1 km. Centre commercial Mériadeck à 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 1995

Quartier piscine judaïque

Composition

Etage 1

cuisine 4.62 m²

2.69 m²

pièce à vivre 13.95 m²

Financier

Loyer CC* / mois 703,64 €

Honoraires TTC charge locataire 191,34 €

Dont état des lieux 63,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 20,80 €

Loyer de référence majoré 25 €

Complément de loyer 126 €

Dépôt de garantie TTC 1 318 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 34 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 07 11

E-mail contact@elyseaimmobilier.com

Adresse

190 Cours Gambetta 33400 Talence

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