Exclusivité

Talence (33400)

233 m²

TALENCE IMMEUBLE DE 13 STUDIOS + PARKINGS

1 102 000 €

Ref : 305

A propos de ce bien

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rue avec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués- 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués- soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2.Loyers de 54 600€ Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Acquéreur de 52 000€ soit net vendeur 1 050 000€.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 233 m²

Surface loi Carrez (m²) 232,70 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue jardin et rue

Détails

Nb de salle d'eau 13

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 13

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Quartier TALENCE BAGATELLE, TALENCE MAIRIE

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.27 m²

STUDIO 1 de 17,85m2

pièce à vivre 11.47 m²

STUDIO 1

3.09 m²

STUDIO 1

Placard 1.02 m²

STUDIO 1 de 17,85m2

entrée 2.01 m²

STUDIO 2

salon/sejour 12.78 m²

studio 2

2.64 m²

STUDIO 2

Placard 0.45 m²

entrée 2.31 m²

STUDIO 3 de 17,66m2

salon/sejour 11.94 m²

STUDIO 3 de 17,66m2

2.88 m²

STUDIO 3 de 17,66m2

Placard 0.53 m²

STUDIO 3 de 17,66m2

Etage 1

entrée 2.26 m²

STUDIO 4 de 17,85m2

salon/sejour 11.55 m²

STUDIO 4 de 17,85m2

2.89 m²

STUDIO 4 de 17,85m2

Placard 1.15 m²

STUDIO 4 de 17,85m2

entrée 1.98 m²

STUDIO 5 de 17,88m2

salon/sejour 12.76 m²

STUDIO 5 de 17,88m2

2.69 m²

STUDIO 5 de 17,88m2

Placard 0.45 m²

STUDIO 5 de 17,88m2

entrée 2.29 m²

STUDIO 6 de 17,60m2

salon/sejour 12.38 m²

STUDIO 6 de 17,60m2

2.93 m²

STUDIO 6 de 17,60m2

entrée 0.98 m²

STUDIO 7 de 18,75m2

salon/sejour 12.63 m²

STUDIO 7 de 18,75m2

2.61 m²

STUDIO 7 de 18,75m2

Placard 0.38 m²

studio 7 de 18,75m2

Dégagement 2.15 m²

STUDIO 7 de 18,75m2

salon/sejour 14.29 m²

STUDIO 8 de 20,75m2

cuisine 2.18 m²

STUDIO 8 de 20,75m2

3.33 m²

STUDIO 8 de 20,75m2

Placard 0.95 m²

STUDIO 8 de 20,75m2

Etage 2

entrée 3.57 m²

STUDIO 9 de 16,62m2

salon/sejour 10.47 m²

studio 9 de 16,62m2

2.58 m²

STUDIO 9 de 16,62m2

entrée 2.05 m²

STUDIO 10 de 16,59m2

salon/sejour 11.60m2 m²

STUDIO 10 de 16,59m2

2.60 m²

STUDIO 10 de 16,59m2

Placard 0.34 m²

STUDIO 10 de 16,59m2

mezzanine m²

moins de 1m 80 environ 5m2 - studio 10 de 16,59m2

entrée 2.23 m²

STUDIO 11 de 16,62m2

salon/sejour 10.95 m²

studio 11 DE 16,62m2

2.91 m²

STUDIO 11 de 16,62m2

Placard 0.53 m²

STUDIO 11 de 16,62

mezzanine m²

moins de 1m 80 environ 5m2

entrée 3.26 m²

STUDIO 12 de 17,68m2

salon/sejour 11.43 m²

STUDIO 12 de 17,68m2

2.57 m²

STUDIO 12 de 17,68m2

0.42 m²

studio 12 de 17,68m2

salon/sejour 13.07 m²

STUDIO 13 de 18,97m2

cuisine 2.16 m²

STUDIO 13 de 18,97m2

2.79 m²

STUDIO 13 de 18,97m2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 102 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Taxe foncière annuelle 7 657 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 07 11

E-mail contact@elyseaimmobilier.com

Adresse

190 Cours Gambetta 33400 Talence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

TALENCE IMMEUBLE DE 13 STUDIOS + PARKINGS

Découvrir nos outils

PESSAC FAC IMMEUBLE DE 2023- 10 CHAMBRES LOUEES EN R+2 AVEC JARDIN-GARAGE

TALENCE IMMEUBLE DE 13 STUDIOS + PARKINGS

Partager le bien

Découvrir nos outils

PESSAC FAC IMMEUBLE DE 2023- 10 CHAMBRES LOUEES EN R+2 AVEC JARDIN-GARAGE