Talence (33400)

1 pièces - 34,70 m²

TALENCE CENTRE T1-35m2 loué avec balcon et Pkg privatif sécurisé

144 000 €

Ref : 316

A propos de ce bien

Dans résidence avec espaces verts- sécurisée - à 350m du Tram B- des commerces- au 2éme étage avec ascenseur- T1- loué- orienté Sud Est- 35m2 avec balcon 3,54m2- parking privatif- comprenant : Entrée avec coin cuisine américaine 5,34m2- pièce à vivre avec placard 25,68m2 donnant sur balcon 3m2 salle de bains avec wc 4,03m2 chauffage individuel gaz- radiateurs Bail février 2024-loyer 530,29€+60€ de charges soit 590,29€- lots 107- charges 1096€/ an- Honoraires charge Acquéreur 8 000€ soit net vendeur 136000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33400

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Vue jardin et parking

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

Quartier ROUSTAING

Composition

Rez de chaussée

parking m²

Etage 2

entrée 5.34 m²

coin cuisine + chaudière

pièce à vivre 25.68 m²

placard

salle de bain 4.03 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Charges 91,34 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 77

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 1 096 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 07 11

E-mail contact@elyseaimmobilier.com

Adresse

190 Cours Gambetta 33400 Talence

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