À Bordeaux, appartement T3 à Nansouty
Dans une rue calme à deux pas de la très prisée place Nansouty, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² pondérés, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Au second et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement séduit dès l’entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, pierre apparente, cheminée en marbre...
Le salon, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové en 2023, ce bien est en parfait état et bénéficie de finitions soignées.
L’agencement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipé, une première chambre confortable avec dressing et sa salle d'eau attenante. Une deuxième chambre complète l'appartement avec sa salle de bain également attenante.
À seulement quelques pas des commerces, transports et des charmants restaurants de la place Nansouty, ce bien rare conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur.
Les honoraires sont charges Acquéreur soit 11 925€ soit net vendeur 265 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ste Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Séjour baigné de lumière avec trois fenêtres sur une vue dégagée et sans vis à vis. Prestations anciennes conservées avec deux cheminées en marbre, pierres apparentes et parquet ancien. Une partie salon et une partie salle à manger avec cuisine équipée.
Chambre lumineuse avec rangement dressing, et salle d'eau attenante.
Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Salle de bain comprenant une baignoire, et WC.
Deuxième chambre qui peut également servie de bureau, avec salle de bain attenante.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.