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Cenon (33150)

3 pièces - 72 m²

Maison surface habitable 74m2 (maison + dépendance) et jardin 300m2

241 500 €
Ref : 257
A propos de ce bien

Sur une parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues, cette jolie maison des années 1930 de plain pied a conservée ses prestations anciennes (parquet, cheminées en marbre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond). Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, chauffage à gaz avec chaudière récente. Le jardin de 300m2 est arboré et fleuri. Une dépendance de 30m2 de deux pièces est aménageable (sol, carrelage, fenêtre simple vitrage).
Surface de 74m2 + dépendance.
Possibilité de rentrer les voitures dans le jardin avant. Située dans zone franche urbaine.
Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 230 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33150
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 431 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1930
Quartier CENON MORLETTE
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 15.25 m²

parquet ancien cheminée

chambre 15.41 m²

parquet ancien

cuisine 11.44 m²

4.37 m²

WC 1.12 m²

Dégagement 2.54 m²

annexe 10.46 m²

annexe composée de 2 pièces 19,66 et 10,46m2

annexe 19.66 m²

indépendant

chambre 14 m²

parquet ancien

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 022 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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