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Talence (33400)

2 pièces - 42,28 m²

TALENCE RESIDENCE AVEC PISCINE AGREABLE T2 MEUBLE AVEC PKG PROCHE TRAM B

875 € CC*
Ref : 206
A propos de ce bien

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, au 2e étage, agréable T2 bon état 42.28 m², meublé, entrée séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Une place de parking.

Loyer 875 € CC (loyer 825 € + 50 € charges (charges locatives, eau et ord ménagères).

Dépôt de garantie 1650 €.

Honoraires de location charges locataire 380.52 € (dont edl 126.84 €).

LIBRE le lundi 4 mai 2026.

DPE C / GES B ancienne version. A 800 m du TRAM B (station Roustaing) et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33400
Surface loi Boutin (m²) 42,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
Quartier ROUSTAING
Composition
Etage 2
salon/sejour 27.52 m²

salle de bain 3.11 m²

WC 1.05 m²

cuisine

chambre 9 m²

Financier
Loyer CC* / mois 875 €
Honoraires TTC charge locataire 380,52 €
Dont état des lieux 126,84 €
Dépôt de garantie TTC 1 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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