Pessac (33600)

3 pièces - 59 m²

T3 lumineux avec loggia de 58m²

1 050 € CC*

Ref : 105

A propos de ce bien

Situé 40 Rue du Relais à Pessac, ce charmant T3 est placé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres toutes deux équipés de ventilateur de plafond, un séjour donnant sur le loggia, une cuisine indépendante entiérement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Dans ce bel appartement proche de Kedge Business School, vous diposerez également d'un chauffage au sol ainsi que d'équipements tel qu'une machine à laver, d'un lave vaisselle pour plus de confort au quotidien, d'une cave et d'une aire de stationnement.

Ce bien est proposé à la location meublé et il est également disponible de suite.

Vous serez proche de commodités tel que les bus 34 Compostelle à 1min à pied, 80 Ecole d'architecture à 4 min à pied et 31 Bardanac à 5 min à pied.

Loyer: 1050€ charges comprises (dont 150€ de charges incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et TEOM).

Honoraires de location et d'état des lieux : 752.31 € (13 €/m² dont 3 €/m² pour état des lieux).

DPE D/GES D. Le coût annuel de dépenses en énergie de ce logement se situe de 1170.00€ à 1630.00€ selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dépot de garantie : 1800.00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33600

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1965

Financier

Loyer CC* / mois 1 050 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 07 11

E-mail contact@elyseaimmobilier.com

Adresse

190 Cours Gambetta 33400 Talence

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