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Bordeaux (33300)
2 pièces - 38,13 m²

T2 avec jardin et parking souterrain - Chatrons

190 000 €
Ref : 397
A propos de ce bien

Situé au sein de la résidence Les Jardins des Chartrons, au 27 rue de Leybardie à Bordeaux et 108bis cours Saint Louis, ce tappartement de type 2 développe une surface d’environ 38 m2 en rez-de-chaussée.

La résidence, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie sécurisé et agréable, à proximitéimmédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Chartrons et des Bassins à Flots.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le véritable atout du bien réside dans son petit extérieur privatif apportant un confort de vie recherché et un espace supplémentaire particulièrement appréciable en milieu urbain.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble.

Ce bien présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa fonctionnalité et les prestations proposées par la résidence. 

DPE C/A. Honoraires charge Acquéreur 9 905€ soit net vendeur 180 095€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33300
Surface loi Carrez (m²) 38,13 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2006
Quartier bassins à flots
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 194,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %
Taxe foncière annuelle 1 074 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 406
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 07 11
E-mail contact@elyseaimmobilier.com
Adresse
190 Cours Gambetta 33400 Talence

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